房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程：申请,提交资料(身份证、收入证明、银行流水、湘潭岳塘区岳塘街道房产产权证等),审核,签合同,放款.
湘潭有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
湘潭最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请湘潭房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受湘潭借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、湘潭还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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办理湘潭房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明湘潭房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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湘潭房子抵押借款所需要的资料：
（一）湘潭房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房子借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
大家可以根据自己的实际情况办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.,多咨询下湘潭汽车车贷公司.